1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比-3.5%
杉並区
69.4万円/㎡
前年比-8.6%
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西荻ニュースカイマンション
東京都杉並区西荻南二丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩6分
1970年築 / 8階建 / 25戸 / RC造
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6階 / 48.77㎡の場合
相場
4,097万円
84.0万円/㎡
2,999
3,731
4,463
5,194
AI査定結果
推定相場価格
4,097万円
84.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,731万円〜4,463万円
76.5万円/㎡〜91.5万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月30日
西荻ニュースカイマンション
3,980万円（81.6万円/㎡）/ 6階 / 48.77㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は77.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 3,980万円 | 81.6万円 | 6階 | 48.77㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/11/17 | 3,980万円 | 81.6万円 | 6階 | 48.77㎡ | 0LDK+S+ | 南西 |
| 2025/10/14 | 3,998万円 | 82.0万円 | 3階 | 48.77㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/08 | 3,499万円 | 82.5万円 | 4階 | 42.4㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/09 | 3,980万円 | 81.6万円 | 3階 | 48.77㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/23 | 2,880万円 | 67.9万円 | 4階 | 42.4㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/21 | 2,880万円 | 67.9万円 | 2階 | 42.4㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/28 | 2,480万円 | 58.5万円 | 4階 | 42.4㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/09/02 | 3,599万円 | 84.9万円 | 6階 | 42.4㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/18 | 3,480万円 | 82.1万円 | 4階 | 42.4㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は70.85万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 西荻ニュースカイマンション 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅6分 | 3,980万円 | 81.6万円 | 48.77㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/27 | プリンスマンション 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 3,680万円 | 69.5万円 | 52.96㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 31戸 | SRC |
| 2023/07/29 | 和泉ガーデンハイツ 杉並区和泉三丁目 | 方南町駅8分 | 2,399万円 | 62.2万円 | 38.55㎡ | 1LDK | 2階 / 2階建 | 南西 | 1975年 | 11戸 | RC |
| 2023/12/19 | 高円寺東コーポ 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅1分 | 2,499万円 | 63.0万円 | 39.65㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 1968年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/27 | コンドミニアム上井草 杉並区今川三丁目 | 上井草駅13分 | 2,990万円 | 72.5万円 | 41.24㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/19 | ライオンズマンション西荻 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 3,480万円 | 78.3万円 | 44.42㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1969年 | 54戸 | SRC |
| 2026/04/30 | マンション西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅13分 | 2,480万円 | 67.3万円 | 36.84㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/24 | 西荻第2国際マンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,280万円 | 62.2万円 | 36.64㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1970年 | 34戸 | SRC |
| 2025/10/31 | サニーハイツ 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅1分 | 3,280万円 | 62.5万円 | 52.47㎡ | 3K | 4階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/14 | 西荻台マンション 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,480万円 | 85.7万円 | 40.6㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 北 | 1973年 | 75戸 | RC |
| 2025/09/06 | 西荻フラワーマンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,899万円 | 62.5万円 | 46.39㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1965年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/31 | 西荻窪スカイハイツ 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 5,390万円 | 93.5万円 | 57.65㎡ | 1SLDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 46戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.5%下落、杉並区では8.6%下落しています。
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東京メトロ丸ノ内線 / 高円寺駅 徒歩 11分
1968年築 / 5階建 / 28戸 / RC造